VILLAS NOVAS

LORMONT

LORMONT - VILLAS NOVAS

Découvrez le programme Villas Novas à Lormont

Un souffle d’innovation et de modernité

Les ambitions d’une ville-jardin

Située à deux petites enjambées du Pont d’Aquitaine, Lormont connaît depuis quelques années, des transformations urbaines majeures.
Arrivée du tram en 2003, renouvellement urbain de ses grands quartiers, mise en valeur des espaces publics : la commune s’inscrit dans une belle dynamique et affirme ses ambitions de « ville-jardin », veillant à intégrer l’architecture urbaine dans l’espace naturel.
En témoigne le renouveau de Génicart. Quartier historique de la Ville avec son château qui a su aborder le 21e siècle avec un regard empli de modernité et de qualité. Le programme de rénovation urbaine mise ainsi sur la valorisation des espaces paysagers en privilégiant les cheminements doux.

Un cadre de vie privilégié

Dédiée à la promenade et aux sorties familiales, un véritable coeur de ville a été créé autour de l’esplanade François Mitterrand, et le quartier bénéficie d’infrastructures sportives, scolaires ou culturelles innovantes, tels que le Pôle culturel et sportif du Bois Fleuri.
C’est ce même esprit d’innovation et de modernité que nous avons voulu insuffler dans notre projet Villas Novas. Un programme phare, qui allie cadre de vie privilégié, pôle de vie et de services, et mini-quartier vert.

Villas novas, le quartier-paysage
Avec ses 26 maisons en accession à la propriété, du T3 et T4, Villas Novas est bien plus qu’un simple programme immobilier. Le projet s’inscrit plutôt comme un “quartier-paysage”, ouvert sur la nature.

Ici, tout a été pensé pour faire la part belle aux espaces naturels : les arbres, les haies et les jardins paysagers sont des éléments d’architecture à part entière, qui s’intègrent aux façades et donnent du rythme et du relief à l’ensemble.

Les maisons (65 m2 à 84 m2) aux toits plats s’ouvrent toutes sur un jardin et une belle loggia à l’étage. Pièces à vivre lumineuses, chambres et salle de bains à l’étage, bien séparées des espaces de jour, cuisine américaine… Leur agencement a été tout particulièrement pensé pour s’adapter aux modes de vie d’aujourd’hui et offrir à leurs propriétaires un maximum de confort au quotidien. Enfin, des venelles serpentent autour des différents îlots, donnant l’impression d’un village méditerranéen.
  • À pied : Écoles, crèches, commerces et centre-ville, lycées
  • À vélo : Piscine municipale, mairie
  • En voiture : 3 min de la rocade, à 5 min du centre commercial, à 15 min de Bordeaux-centre, à 20 min de l’aéroport Bordeaux-Mérignac
  • En transport en commun : Tramway ligne A Mérignac > Bassens-Carbon Blanc / Floirac Dravemont, navette fluviale BATCub, train, bus

Qualité certifiée

Une production vérifiée par des bureaux de contrôles indépendants qui vous assure:

  • la qualité des équipements,
  • la qualité de confort thermique et acoustique,
  • des économies sur vos consommations d’eau, d’électricité et de gaz.

Un certificat est remis à chaque acquéreur.

Achat sécurisé

Une date de livraison garantie(2) : exterrA par Domofrance s’engage envers ses clients sur le jour de livraison de leur logement.

Une garantie de rachat(2) : En cas de difficultés, exterrA par Domofrance s’engage à proposer le rachat du logement de tout acquéreur occupant un logement vendu par exterrA par Domofrance, qui en fait la demande au cours des 15 années suivant l’acquisition.

(2) : voir conditions dans la Charte d'Engagement exterrA par Domofrance

Garanties constructeur

  • Garantie des vices apparents,
  • Garantie de parfait ache`vement,
  • Garantie phonique,
  • Garantie de bon fonctionnement des équipements de 2 ans (au sens de l’art. 1792-3 du code civil),
  • Garantie décennale.

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