L'accession sécurisée à la propriété
Le Passeport 1er logement de la Ville de Bordeaux
La Ville de Bordeaux a mis en place un dispositif d'aide à l'accession "le Passeport 1er Logement".
Il s'agit d'une aide de 3000 € à 6000 € pour les ménages qui souhaitent devenir propriétaire sur Bordeaux de leur résidence principale.
La mairie de Bordeaux les accompagne dans leurs démarches et leur propose un dispositif complet, grâce notamment au soutien des partenaires financiers qui se sont engagés à proposer des prêts privilégiés.
Le Passeport Premier Logement, c'est aussi la mobilisation des promoteurs et des bailleurs sociaux qui proposent des prix de vente TTC plafonnés entre 2 650 €/m2 et 3 000 €/m2 dans certaines de leurs opérations labellisées Passeport Premier Logement.
Les opérations labellisées
Le Passeport Premier Logement, c'est aussi la mobilisation des promoteurs et des bailleurs sociaux qui proposent des prix de vente plafonnés, hors parking :
- 2 650 €/m2 SHAB en TVA à 5,5% (PSLA et ANRU),
- 3 000 €/m2 SHAB en TVA à 20 %, dans certaines de leurs opérations labellisées Passeport Premier Logement.
Les aides financières
L'aide financière de la ville est fonction du nombre de personnes qui occupent le logement à titre de résidence principale :
- 3 000 € pour 1 ou 2 personnes,
- 4 000 € pour 3 personnes,
- 5 000 € pour 4 personnes,
- 6 000 € pour 5 personnes et plus.
Elle permet d'obtenir des prêts privilégiés complémentaires au PTZ+ de l'Etat pour l'achat d'une première résidence principale comme le prêt Missions Sociales de 15000 à 20000 € (sous conditions de ressources) délivré par PROCIVIS Gironde.
Conditions d'accès
Pour bénéficier du dispositif mis en place par la Ville, le candidat doit :
- être primo-accédant selon la définition retenue pour bénéficier d'un PTZ+,
- acquérir un logement destiné à devenir la résidence principale de la famille,
- acquérir un logement neuf, parmi les opérations labellisées, ou ancien avec travaux sur le territoire [Re] Centre,
- respecter un plafond de ressources selon les conditions définies par le PTZ+
Plafonds de ressources
| Nombre d'occupants | Zone B1 |
|---|---|
| 1 | 30 000 € |
| 2 | 42 000€ |
| 3 | 51 000 € |
| 4 | 60 000 € |
| 5 | 69 000 € |
| 6 | 78 000 € |
| 7 | 87 000 € |
| 8 et + | 98 000€ |
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